lunes, 22 enero 2018

Bienes Raices en USA

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El boom, de la finca raíz durante la última década elevó en los Estados Unidos el número de compradores nacionales y extranjeros, quienes consideraron la adquisición de propiedades como la inversión más lucrativa sin embargo, la pregunta es si en la actualidad éste continúa siendo un buen negocio.


oportunidadPor otra parte, surge otro interrogante relacionado con una posible sobre oferta de propiedades, en comparación con la demanda de compradores. Un ejemplo claro lo constituyen lugares como Miami Beach donde las construcciones residenciales especialmente de lujosos condominios no se detienen.


Consuelo Vilar, International Broker, afirmó que los bienes raíces en Estados Unidos son una inversión con la cual nunca se pierde; “en el peor de los casos, si el propietario vende al mismo precio de compra, de todas formas está ganando porque el dólar es una moneda muy fuerte con relación a otras. La desventaja inicial para los inversionistas extranjeros se presenta precisamente en la devaluación de sus monedas frente al dólar; sin embargo, como puede observarse, al final se obtienen beneficios. Los inversionistas acostumbran comprar sobre planos y luego vender. Es aconsejable adquirir el proyecto en sus primeras etapas y seleccionar las mejores zonas; la cercanía al agua es un factor determinante para la valorización de la propiedad”.


Igualmente, añadió que la permanente construcción de condominios permite comprobar la actual demanda; “las estadísticas muestran una inmigración creciente anual de 50 mil familias latinoamericanas con capacidad de compra, particularmente de países como Mexico, Colombia, Venezuela Ecuador y Argentina, entre otros.

 

 
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